YATIRIMI ŞANSA BIRAKMA...
It is possible for foreigners to acquire Turkish citizenship provided that they meet the requirements of the relevant laws. With the last amendment made on 18 September 2018, it has been possible to obtain Turkish citizenship; exceptionally for foreign natural persons who it has been determined by the Ministry of Environment and Urbanization which are provided that immovable has been purchased of valuable at least 250000 us dollars and is not sold for three years with the requirement of annotation, on the immovable registry records. Foreigners: If they provided with the condition of commitment that they own a property worth $ 250,000 and not selling this property for three years they can earn to be right of the Republic of Turkey's citizenships. For the purpose of benefiting from this regulation, a valuation report prepared by a real estate appraisal company which is approved by CMB (Capital Market Board) is needed.


Frequently Asked Questions About Turkish Citizenship Acquired by Real Estate Acquisition:

What are the required documents ?

  • Document of Deed Certificate of the immovable or information of village/neighborhood, island, parcel, building, independent section info,
  • Identity document / Passport (with translation if necessary),
  • Real estate valuation report,
    • from Capital Markets Board (CMK) (http://www.spk.gov.tr/SiteApps/CompanyContact/List/gds) or
    • that (http://www.tdub.org.tr/web/companylistform.aspx?uıd=a11d0b04-de56- 4ab0-9bb8-7c2c8863ba92) "Real Estate Valuation Report" will be taken which was published in Internet pages of the "Appraisers Association of Turkey" from the real estate appraisal companies.
  • Compulsory earthquake insurance policy for buildings (housing, office, etc.),
  • From; 1 photo of the buyer and 2 photo of seller (in the last 6 months, 6 × 4 size),
  • From the Municipality:” Real Estate Fair Value Certificate” of the immovable.
  • Tax number,
  • Bank approved remittance receipts (can be given before or after sales)
  • Sworn translator for the person who does not speak Turkish (authorized by the District Judicial Justice Commission)
  • If there is a representation, a document regarding the representation (In case of transactions with a power of attorney issued abroad, the conditions required by Circular 2015/5 (1767) should be carried.)
YATIRIMI ŞANSA BIRAKMA...

YATIRIMI ŞANSA BIRAKMA...

How is determined of the sale value of the immovable required for citizenship in the title deed?

The sales price and the market value (each one separately) determined by the valuation report on the official deed must be higher than the price sought in the regulation. The transaction is made on the basis of the sales day / last published effective sales rate of Central Bank of the Republic of Turkey.

Where is the valuation report obtained and does it have validity?

The appraisal report will be obtained from the appraisal organizations published on the website (https://www.bddk.org.tr/Kuruluslar- Kategori/Bankalara-Degerleme-Hizmeti-Vermeye-Yetkili-Kuruluslar/11) of the BRSA. The date of issue of the valuation report submitted at the time of application for the acquisition must be no more than three months before the application date. The taken valuation report shall be deemed valid until the transaction is completed.

How should it be transfer the sales price of the immovable?

It is possible to make the transfer of sales price from a foreign country or through the banks in Turkey as foreign currency or equivalent Turkish currency. It is required to confirm with the bank-approved receipts that the price has been sent from the buyer account and deposit into the seller account.

YATIRIMI ŞANSA BIRAKMA...

ويمكن للأجانب اكتساب الجنسية التركية شريطة أن تكون لديهم الشروط المنصوص عليها في القوانين ذات الصلة.

آخر تعديل على 18 سبتمبر 2018 جعل من الممكن بالنسبة الحقيقي الأشخاص من جنسية أجنبية إلى مكاسب استثنائية الجنسية التركية ، والتي تم تحديدها من قبل وزارة البيئة والعمران ، الذي كان قد تم شراؤها على الأقل 250,000 دولار أمريكي في عنوان العقار سجلات شريطة أن لا تباع لمدة ثلاث سنوات. يمكن للأجانب التأهل جنسية جمهورية تركيا بشرط أن تملك العقارات بقيمة 250,000 وأنها لن تبيع هذه العقارات لمدة ثلاث سنوات. وقد منح مجلس أسواق رأس المال سلطة تقييم العقارات لتحديد أن قيمة العقارات المكتسبة تبلغ 000 250 دولار. وكثيرا ما تطرح أسئلة عن اكتساب العقارات والمواطنة التركية.: ما هي الوثائق المطلوبة لتقديم الطلب ؟
* شهادة تسجيل الأراضي التي تتضمن معلومات غير منقولة أو قرية / حي ، جزيرة ، طرد ، مبنى ، قسم مستقل,
* بطاقة الهوية / جواز السفر (مع الترجمة عند الاقتضاء ) ),
* تقرير تقييم العقارات,


* " مجلس أسواق رأس المال () http://www.spk.gov.tr/siteapps/sirketıletisim/list/gds) أو
* " جمعية المثمنين من تركيا (TDUB) (http://www.tdub.org.tr/web/companylistform.aspx?uıd=a11d0b04-de56-4ab0-9bb8-7c2c8863ba92) سوف تؤخذ من التثمين العقاري شركات نشرت على صفحات الإنترنت "التثمين العقاري التقرير”
* للمباني (السكن ومكان العمل)... الخ.) بوليصة التأمين الإجبارية ضد الزلازل,
* صور للمشتري 1 والبائع 2 (في الأشهر الستة الأخيرة ، 6×4 حجم)),
* شهادة القيمة العادلة للعقارات من البلدية”
* رقم الضرائب,
* بيانات التحويل البرقية المعتمدة من المصارف (يمكن إصدارها قبل البيع أو بعده.)
* مترجم محلف للحزب الذي لا يتكلم التركية (أذنت به لجنة القضاء في المنطقة ) ))
* إذا كان هناك تمثيل الوثيقة بشأن تمثيل (في حالة المعاملة مع التوكيل في الخارج ، الشروط المطلوبة بموجب التعميم رقم 2015/5 (1767) يجب أن تنفذ.)
YATIRIMI ŞANSA BIRAKMA...

YATIRIMI ŞANSA BIRAKMA...

كيف تحدد قيمة بيع العقارات المطلوبة للحصول على الجنسية في الصك ؟

قيمة السوق التي تحدد سعر البيع و تقرير التقييم المدرجة في إذني (كل على حدة) يجب أن تكون أعلى من السعر سعى في التنظيم. وتجري المبيعات الفعلية ليوم البيع/آخر مبيعات صادرة عن المصرف المركزي على أساس السعر.
1-ما هي الجهة التي يؤخذ بها تقرير التقييم وهل هو صالح ؟
* تقرير التقييم ، على شبكة الإنترنت صفحة Brsa (https://www.bddk.org.tr/Kuruluslar-Category / البنوك-التقييم-تقديم الخدمات-أذن-المنظمات/11) من نشر تقييم المؤسسات. ويجب أن يكون تقرير التقييم المقدم وقت تقديم طلب الشراء قبل تاريخ تقديم الطلب بثلاثة أشهر على الأكثر. وسيظل تقرير التقييم ساريا إلى أن تكتمل المعاملة.
كيف يمكن تحويل سعر بيع الممتلكات؟
* من الممكن تحويل سعر البيع كعملة تركية في بلدان أجنبية أو عن طريق المصارف في بلدنا. ومن الضروري إرسال استلام الثمن من حساب المشتري وإيداع المصارف التي توافق عليها المصارف إلى حساب البائع.